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Project: Godung Teparuk 82
Type: Studio
Size: 2,328 sq.m.

📍 Location:
🔺 Soi Theparak 82 (500 m from the entrance, left side toward city direction)
🔺 Close to BTS Si Thepa, Bang Phli, Pak Nam, Srinakarin, Bangna, Sukhumvit
🔺 Yellow zone, suitable for warehouse or factory use (with construction permit)

🏭 Building Details:
◾ Land size: 1 rai 1 ngan 82 sq.wa (approx. 1,928 sq.m.)
◾ Factory facing west
◾ Building size: 28.74 x 81 m, total area 2,328 sq.m.
◾ Factory area: 1,870 sq.m.
◾ Front loading & parking area: 312 sq.m.
◾ Open space at back: 145 sq.m.
◾ Building height: 4.5 m – 7.5 m, maximum 10 m at gable
◾ Floor load capacity: max 2 tons/sq.m.

🏢 Facilities:
◽ Air-conditioned container office 1 room
◽ Front rolling doors: 2 doors, width 5 m, height 3.85 m
◽ Rear rolling door: 1 door, width 5 m
◽ Stainless steel sliding door at front: width 7 m
◽ Roof height: entrance 4.55 m, end 4.15 m
◽ BlueScope metal sheet roof (Australia), durable
◽ Metal louver wall, heat-resistant
◽ Separate electricity & water meters, supports 150 Amp

🚗 Parking & Outdoor Area:
• Front parking area: 29 m width x 10 m depth
• Sun-shade roof: 20 m length x 6 m depth
• Fire exit front & back with emergency backup lights

🚻 Restrooms & Support Facilities:
• 2 male toilets / 2 female toilets
• Maid storage room

💡 Highlights:
▫ Large space 2,328 sq.m., ready to use
▫ Convenient location near BTS and main roads
▫ Suitable for warehouse or factory use (cannot apply for factory license)
▫ Spacious layout with office container included

项目: Godung Teparuk 82
类型: Studio
面积: 2,328 平方米

📍 位置:
🔺 天帕拉克 82 巷（从巷口进入 500 米，左侧，朝市区方向）
🔺 临近 BTS Si Thepa、Bang Phli、Pak Nam、Srinakarin、Bangna、Sukhumvit
🔺 黄色地带，可用作仓库或工厂（有施工许可）

🏭 建筑详情:
◾ 土地面积：1 莱 1 担 82 平方瓦（约 1,928 平方米）
◾ 工厂朝西
◾ 建筑尺寸：28.74 x 81 米，总面积 2,328 平方米
◾ 工厂面积：1,870 平方米
◾ 前方装卸及停车区：312 平方米
◾ 后方空地：145 平方米
◾ 建筑高度：4.5 米 – 7.5 米，屋脊最高 10 米
◾ 地面承重：最高 2 吨/平方米

🏢 设施:
◽ 带空调集装箱办公室 1 间
◽ 前门卷帘门：2 扇，宽 5 米，高 3.85 米
◽ 后门卷帘门：1 扇，宽 5 米
◽ 前门不锈钢滑动门：宽 7 米
◽ 屋顶高度：入口 4.55 米，尾端 4.15 米
◽ BlueScope 金属屋顶（澳大利亚制造），耐用
◽ 金属百叶墙，防热
◽ 水电独立表计，电力可达 150 安培

🚗 停车及户外区域:
• 前方停车场：宽 29 米 x 深 10 米
• 遮阳棚：长 20 米 x 深 6 米
• 前后消防出口，带应急照明

🚻 卫生间及辅助设施:
• 男厕 2 间 / 女厕 2 间
• 保洁储物室

💡 亮点:
▫ 大面积 2,328 平方米，即刻可用
▫ 地理位置优越，靠近 BTS 与主要道路
▫ 适合仓库或工厂使用（不可申请工厂执照）
▫ 宽敞布局，附带办公室集装箱

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