บริการรับฝากขาย-เช่า คอนโด บ้าน ที่ดิน

Office
Showroom
Resort
Villa
Sauna
Restaurant
Apartment
Semi-Detached House
Co-Working Space
Interesting post
Interesting post provided for you
🏢คอนโดหรู THE DIPLOMAT SATHORN✨ ห้องแต่งครบ ลักชู พร้อมย้ายเข้าอยู่ทันที ติด BTS สุรศักดิ์
🏢คอนโดหรู THE DIPLOMAT SATHORN✨ ห้องแต่งครบ ลักชู พร้อมย้ายเข้าอยู่ทันที ติด BTS สุรศักดิ์
🏢คอนโดหรู THE DIPLOMAT SATHORN✨ ห้องแต่งครบ ลักชู พร้อมย้ายเข้าอยู่ทันที ติด BTS สุรศักดิ์
More : 9 Photos
🏢คอนโดหรู THE DIPLOMAT SATHORN✨ ห้องแต่งครบ ลักชู พร้อมย้ายเข้าอยู่ทันที ติด BTS สุรศักดิ์
For rent
🏢Luxury condo THE DIPLOMAT SATHORN✨ Fully furnished, luxurious, ready to move in immediately, next to BTS Surasak.

฿35,000

Sathorn, Narathiwat
⭐Project : THE DIPLOMAT SATHORN⭐
Type : 1b1b
Size : 42.5 Sq.m.
Fully Furnished with Electrical Appliances
🔹 1 private parking space
🔹 LED TV
🔹 Air conditioner
🔹 Refrigerator
🔹 Microwave
🔹 Washing machine
🔹 Water heater
🔹 Electric stove
🔹 Bed
🔹 Digital door lock
✨ Prime Sathorn Location
Located in the heart of Sathorn’s business district, close to BTS Surasak with convenient transportation.
Surrounded by office buildings, embassies, and many corporate headquarters.
A highly desirable area among expatriates and executives
----------------------------------------
全套家具,配备齐全家电
🔹 私人停车位 1 个
🔹 LED 电视
🔹 空调
🔹 冰箱
🔹 微波炉
🔹 洗衣机
🔹 热水器
🔹 电炉
🔹 床
🔹 数字门锁
✨ 黄金地段 · 沙吞(Sathorn)
位于沙吞核心商务区,靠近 BTS Surasak 站,出行便捷
周边环绕众多办公楼、使馆及大型企业总部
深受外籍人士(Expat)及高管人士青睐
#TheDiplomatSathorn #TheDiplomatCondo #LuxuryCondoBangkok #PremiumCondoBangkok #HighEndCondo #BangkokLuxuryCondo #คอนโดTheDiplomat #คอนโดTheDiplomatSathorn #คอนโดสาทร #คอนโดใจกลางสาทร #คอนโดพรีเมียม #คอนโดหรู #คอนโดพร้อมอยู่ #FullyFurnishedCondo #PrivateCondo #CondoForSaleBangkok #CondoForRentBangkok #BangkokCondoForSale #BangkokCondoForRent
2025-12-26
294

Rent Sathon 🏢

Condo near the train 🚈

42.50 Sq.m.
floor23
1 Bedroom
1 room
1 Bathroom
1 room
🌄💥 Hot Deal! ขายที่ดินวิวเขา ⛰️ บรรยากาศธรรมชาติ 🍃 ต.นาป่า เพชรบูรณ์ 💎
🌄💥 Hot Deal! ขายที่ดินวิวเขา ⛰️ บรรยากาศธรรมชาติ 🍃 ต.นาป่า เพชรบูรณ์ 💎
🌄💥 Hot Deal! ขายที่ดินวิวเขา ⛰️ บรรยากาศธรรมชาติ 🍃 ต.นาป่า เพชรบูรณ์ 💎
More : 6 Photos
🌄💥 Hot Deal! ขายที่ดินวิวเขา ⛰️ บรรยากาศธรรมชาติ 🍃 ต.นาป่า เพชรบูรณ์ 💎
For sale
🌄💥 Hot Deal! Land for sale in Khao ⛰️ Natural atmosphere 🍃 Na Pa Phetchabun Subdistrict 💎

฿700,000

Phetchabun
💥 HOT DEAL
💥 Land for Sale in Phetchabun, Beautiful Mountain View, Na Pa Subdistrict
🏡 Area: 13 Rai 2 Ngan (5,400 sq.wah)
💰 Special Price: 700,000 THB / Rai
📞 Selling Entire Plot at Special Price – Contact for More Info!
✅ Land Highlights:
– Mountain view, fresh air, peaceful natural surroundings
– Electricity and water supply ready to use
– Only 10 km from Phetchabun city center
📍 Nearby Places:
– 🛣️ Adjacent to Route 2275 Ban Nam Ron – Ban Huai Yai
– 🏫 Near Tad Mok Wittaya School
– 🌊 Tad Mok Waterfall National Park 20 km
– 🌌 Stargazing area, Tad Mok Waterfall National Park 6.7 km
– 🛒 Lotus Phetchabun 13 km | Big C Phetchabun 12 km
– 🏢 Phetchabun Government Center 13 km
– 🏥 Phetchabun Hospital 12 km
📌 Suitable For:
– Vacation home
– Resort / Homestay
– Real estate investment
----------------------------------------
#ขายที่ดินภูเขา #ขายที่ดินราคาถูก #ขายที่ดินทำเลทอง #ขายที่ดินใกล้เมือง #ขายที่ดินเหมาะลงทุน #ขายที่ดินภาคเหนือ #ขายที่ดินต่างจังหวัด #ขายที่ดินพร้อมโฉนด #ขายที่ดินด่วน #ขายที่ดินราคาดี #ขายที่ดินวิวสวยราคาถูก #ที่ดินโครงการ #ที่ดินจัดสรร #ที่ดินสำหรับปลูกบ้าน #ที่ดินสร้างบ้านสวน #ที่ดินทำการเกษตร #ที่ดินสร้างรีสอร์ท #ที่ดินใกล้ภูเขา #ที่ดินติดถนนใหญ่ #ที่ดินวิวธรรมชาติ
2025-11-29
250

Special price 💰

🌿 mountain view

13 Rai 2 Ngan 52 Sq.wah.
🏢✨หรูหราลักชู Noble Ploenchit ห้องใหญ่ใจกลางเมือง BTS เพลินจิต💎
🏢✨หรูหราลักชู Noble Ploenchit ห้องใหญ่ใจกลางเมือง BTS เพลินจิต💎
🏢✨หรูหราลักชู Noble Ploenchit ห้องใหญ่ใจกลางเมือง BTS เพลินจิต💎
More : 2 Photos
🏢✨หรูหราลักชู Noble Ploenchit ห้องใหญ่ใจกลางเมือง BTS เพลินจิต💎
For rent
🏢✨Luxurious Noble Ploenchit, large room in the heart of the city, BTS Ploenchit💎

฿55,000

Witthayu, Chidlom, Langsuan, Ploenchit
Project : Noble Ploenchit
Type : 1b1b
Size : 55 Sq.m.
Fully Furnished with Appliances
🔹1 Private Parking Space
🔹LED TV
🔹Air Conditioner
🔹Refrigerator
🔹Microwave
🔹Washing Machine
🔹Water Heater
🔹Electric Stove
🔹Bed
🔹Digital Door Lock
💎Nearby Locations
Adjacent to BTS Ploenchit Station (100 meters)
Near Central Embassy, ​​Central Chidlom, CentralWorld,
Kaset Village,
Siam Paragon, Siam Square, and MBK Center
💎Amenities
Lobby
Mailbox Room
Large Saltwater Swimming Pool
Fitness Center, Relaxation Garden, 1,000 Parking Spaces
----------------------------------------
#NoblePloenchit #Nobleเพลินจิต #คอนโดเพลินจิต #คอนโดใจกลางเมือง #คอนโดหรู #LuxuryCondo #LuxuryLiving #CondoBTS #คอนโดติดBTS #BTSเพลินจิต #Ploenchit #CBDกรุงเทพ #CentralBusinessDistrict #คอนโดสุขุมวิท #SukhumvitCondo #CondoForRent #CondoForSale #คอนโดให้เช่า #คอนโดขาย #ลงทุนอสังหา #อสังหาริมทรัพย์ #RealEstateThailand #BangkokCondo #CityLiving
2026-03-19
128

Rent Sukhumvit 🏢

Condo near the train 🚈

City View 🌇

55 Sq.m.
floor11-20
1 Bedroom
1 room
1 Bathroom
1 room
🪽คอนโดแต่งสวย The Extro Phayathai-Rangnam หรูหราลักชู ใกล้ BTS อนุสาวรีย์ฯ✨
🪽คอนโดแต่งสวย The Extro Phayathai-Rangnam หรูหราลักชู ใกล้ BTS อนุสาวรีย์ฯ✨
🪽คอนโดแต่งสวย The Extro Phayathai-Rangnam หรูหราลักชู ใกล้ BTS อนุสาวรีย์ฯ✨
🪽คอนโดแต่งสวย The Extro Phayathai-Rangnam หรูหราลักชู ใกล้ BTS อนุสาวรีย์ฯ✨
For rent
🪽Beautifully decorated condo, The Extro Phayathai-Rangnam, luxurious and luxurious, near BTS Victory Monument✨

฿35,000

Ratchathewi,Phayathai
Project : The Extro Phayathai-Rangnam
Type : 1b1b
Size : 37 Sq.m.
✨Fully Furnished with Electrical Appliances
🔹 1 private parking space
🔹 LED TV
🔹 Air conditioner
🔹 Refrigerator
🔹 Microwave
🔹 Washing machine
🔹 Water heater
🔹 Electric stove
🔹 Bed
🔹 Digital door lock
⭐ Facilities
Double ceiling height lobby
Mail room
Semi-outdoor lounge
Running bowls
Garden court, pocket garden, sky garden
Co-working space
Meeting room
Swimming pool
Fitness center
Steam room
Amphitheatre
Sky lounge
Challenging gym
24-hour security with guard service
WiFi internet in public areas
Home-like concierge services
Shuttle car
----------------------------------------
💎精装修公寓,配备全套家电
🔹 私人停车位 1 个
🔹 LED 电视
🔹 空调
🔹 冰箱
🔹 微波炉
🔹 洗衣机
🔹 热水器
🔹 电炉
🔹 床
🔹 数字门锁
⭐ 项目配套设施
挑高双层大堂
信箱室
半户外休闲区
慢跑步道
花园庭院、口袋花园、空中花园
共享办公空间
会议室
游泳池
健身房
蒸汽房
露天剧场
空中休息室
高强度健身区
24 小时保安服务
公共区域无线网络
酒店式礼宾服务
接驳车服务
#TheExtroPhayathaiRangnam #ExtroPhayathai #ExtroRangnam #Phayathai #Rangnam #VictoryMonument #BTSVictoryMonument #AirportRailLinkPhayathai #คอนโดพญาไท #คอนโดรางน้ำ #คอนโดใกล้BTS #คอนโดใกล้อนุสาวรีย์ชัย #คอนโดใจกลางเมือง #คอนโดปล่อยเช่า #คอนโดให้เช่า #คอนโดกรุงเทพ #LuxuryCondo #ModernCondo #HighRiseCondo #FullyFurnished #ReadyToMoveIn #CondoForRent
2025-12-27
260

Rent Phahon 🏢

Condo near the train 🚈

City View 🌇

Condo luxury💎

37 Sq.m.
floor11-20
1 Bedroom
1 room
1 Bathroom
1 room
🏢✨ อาคารพาณิชย์ 5 ชั้นครึ่ง ทำเลทอง ใกล้ MRT สวนหลวง ร.9 ✨🏢
🏢✨ อาคารพาณิชย์ 5 ชั้นครึ่ง ทำเลทอง ใกล้ MRT สวนหลวง ร.9 ✨🏢
🏢✨ อาคารพาณิชย์ 5 ชั้นครึ่ง ทำเลทอง ใกล้ MRT สวนหลวง ร.9 ✨🏢
More : 16 Photos
🏢✨ อาคารพาณิชย์ 5 ชั้นครึ่ง ทำเลทอง ใกล้ MRT สวนหลวง ร.9 ✨🏢
For rent
🏢✨ 5 -storey commercial building, gold location near MRT Suan Luang Rama 9 ✨🏢

฿450,000

Pattanakan, Srinakarin
HOT DEAL – Commercial Building Srinakarin Road
🏢 อาคารพาณิชย์ 5 ชั้นครึ่ง
📏 Size: 670 ตร.ม.
📍 ทำเลทอง ใกล้ MRT สวนหลวง ร.9
💰 แบ่งเช่า:
– ชั้นละ 150,000 บาท/เดือน
– เช่าทั้งอาคาร 450,000 บาท/เดือน
✅ จุดเด่น
– เดิน 3 นาทีถึง MRT
– เหมาะเปิดร้าน / สำนักงาน / โฮมออฟฟิศ
– มีที่จอดรถหน้าอาคาร
– พื้นที่ ~130-140 ตร.ม./ชั้น
– ห้องน้ำทุกชั้น
– ระบบไฟฟ้า-ประปาพร้อมใช้งาน
🛣 ทำเลใกล้:
Seacon Square | Paradise Park | ถนนศรีนครินทร์ – อ่อนนุช – บางนา
📌 เหมาะสำหรับ:
– ร้านค้า / ร้านอาหาร
– สำนักงาน / โฮมออฟฟิศ
– ธุรกิจบริการ
🚗 สิ่งอำนวยความสะดวก:
– ที่จอดรถหน้าอาคาร
– ระบบไฟฟ้าและประปาใช้งานได้ทันที
– พื้นที่ปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ
----------------------------------------
#อาคารพาณิชย์ #อาคารพาณิชย์ให้เช่า #อาคารพาณิชย์ขาย #อาคารพาณิชย์ติดถนน #ตึกให้เช่า #ตึกขาย #อาคารสำนักงาน #อาคารพาณิชย์5ชั้นครึ่ง #ทำเลทอง #ลงทุนอสังหา #อสังหาริมทรัพย์ #ให้เช่าพื้นที่ #CommercialBuilding
2026-05-06
214

Commercial building 🏢

50 Sq.wah.
floor5
10 Bedroom
10 room
more than 5
more than 5
🔥✨ ขายราคาพิเศษ The Diplomat Sathorn
🔥✨ ขายราคาพิเศษ The Diplomat Sathorn
🔥✨ ขายราคาพิเศษ The Diplomat Sathorn
More : 9 Photos
🔥✨ ขายราคาพิเศษ The Diplomat Sathorn
For sale
🔥✨ Selling special price The Diplomat Sathorn

฿15,500,000

Sathorn, Narathiwat
HOT DEAL
⚡️ Project : THE DIPLOMAT SATHORN ⚡️
Type : 2 Bed 2 Bath
Size : 70 Sq.m.
ใกล้ BTS สุรศักดิ์ และถนนสุขุมวิท-สาทร เดินทางสะดวก
Fully Furnished + เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
🟨 ที่จอดรถส่วนตัว 1 คัน
🟨 TV LED
🟨 เครื่องปรับอากาศ
🟨 ตู้เย็น
🟨 ไมโครเวฟ
🟨 เครื่องซักผ้า
🟨 เครื่องทำน้ำอุ่น
🟨 เตาไฟฟ้า
🟨 เตียง
🟨 Digital Door Lock
📍 สถานที่สำคัญใกล้เคียง
– เซ็นทรัล สีลม คอมเพล็กซ์, Robinson บางรัก, บ้านสีลม, ท็อปส์, วิลล่า มาร์เก็ต
– โรงเรียนเซนต์โยเซฟ, กรุงเทพคริสเตียน, อัสสัมชัญ บางรัก/คอนแวนต์/พาณิชยการ
⚡️ Project: THE DIPLOMAT SATHORN ⚡️
Type: 2 Bedrooms, 2 Bathrooms
Size: 70 Sq.m.
📍 Near BTS Surasak, Sukhumvit and Sathorn Roads — convenient location for commuting
Fully Furnished + Fully Equipped with Electrical Appliances
🟨 Private Parking (1 lot)
🟨 LED TV
🟨 Air Conditioners
🟨 Refrigerator
🟨 Microwave
🟨 Washing Machine
🟨 Water Heater
🟨 Electric Stove
🟨 Bed
🟨 Digital Door Lock
📍 Nearby Landmarks
– Central Silom Complex, Robinson Bangrak, Baan Silom, Tops, Villa Market
– St. Joseph School, Bangkok Christian College, Assumption Bangrak / Convent / Commercial College
⚡️ 项目:THE DIPLOMAT SATHORN ⚡️
类型:2卧室 2浴室
面积:70平方米
📍 靠近BTS Surasak站,毗邻素坤逸路与沙吞路,交通便利
精装修 + 家电齐全
🟨 私人停车位1个
🟨 电视机(LED)
🟨 空调
🟨 冰箱
🟨 微波炉
🟨 洗衣机
🟨 热水器
🟨 电炉
🟨 床
🟨 数字门锁
📍 附近地标
– Central Silom Complex、Robinson Bangrak、Baan Silom、Tops、Villa Market
– 圣约瑟夫学校、曼谷基督教学校、Assumption Bangrak / Convent / 商业学校
----------------------------------------
#TheDiplomatSathorn #TheDiplomatCondo #LuxuryCondoBangkok #PremiumCondoBangkok #HighEndCondo #BangkokLuxuryCondo #คอนโดTheDiplomat #คอนโดTheDiplomatSathorn #คอนโดสาทร #คอนโดใจกลางสาทร
2025-12-27
233

Condo near the train 🚈

Sale Sathorn🏢

Condo luxury💎

70 Sq.m.
floor5-10
2 Bedroom
2 room
2 Bathroom
2 room
🏢ขายด่วนจี๋✨Whizdom avenue ratchada-Ladprao ห้อง Studio แต่งสวยวิวเมือง ลงทุนคุ้มค่า Yield สุดจึ้ง!💎
🏢ขายด่วนจี๋✨Whizdom avenue ratchada-Ladprao ห้อง Studio แต่งสวยวิวเมือง ลงทุนคุ้มค่า Yield สุดจึ้ง!💎
🏢ขายด่วนจี๋✨Whizdom avenue ratchada-Ladprao ห้อง Studio แต่งสวยวิวเมือง ลงทุนคุ้มค่า Yield สุดจึ้ง!💎
More : 5 Photos
🏢ขายด่วนจี๋✨Whizdom avenue ratchada-Ladprao ห้อง Studio แต่งสวยวิวเมือง ลงทุนคุ้มค่า Yield สุดจึ้ง!💎
For sale
🏢Urgent sale✨Whizdom avenue ratchada-Ladprao, Studio room, beautifully decorated, city view, worthwhile investment, awesome yield!💎

฿4,220,000

฿4,500,000

-6%

Ladprao, Central Ladprao
Project : Whizdom avenue ratchada-Ladprao
Type : Studio
Size : 28 Sq.m.
Fully Furnished with Appliances
🔹1 Private Parking Space
🔹LED TV
🔹Air Conditioner
🔹Refrigerator
🔹Microwave
🔹Washing Machine
🔹Water Heater
🔹Electric Stove
🔹Bed
🔹Digital Door Lock
Nearby Landmarks
Shopping Malls
Gourmet Market: 70 m
Suan Lum Night Bazaar: 80 m
Big C Ladprao 2: 1.2 km
Central Ladprao: 2.6 km
Union Mall: 2.7 km
Saphan 2 Market: 2.9 km
Tesco Lotus Ladprao: 3.3 km
Boontavorn: 3.3 km
Chokchai 4 Market: 3.6 km
Chatuchak Weekend Market: 4.0 km
JJ Green: 4.0 km
Suksa Phan Panich: 4.2 km
Major Cineplex Ratchayothin: 4.2 km
SCB Park Plaza: 4.5 km
JJ Mall: 4.5 km
Central Festival Eastville: 7.2 km
----------------------------------------
家具齐全,配备所有家电
🔹1个私停车位
🔹LED电视
🔹空调
🔹冰箱
🔹微波炉
🔹洗衣机
🔹热水器
🔹电炉
🔹床
🔹电子门锁
附近地标
购物中
美食市场:70米
素安伦夜市:80米
Big C Ladprao 2:1.2公里
Central Ladprao:2.6公里
Union Mall:2.7公里
Saphan 2市场:2.9公里
Tesco Lotus Ladprao:3.3公里
Boontavorn:3.3公里
Chokchai 4市场:3.6公里
Chatuchak周末市场:4.0公里
JJ Green:4.0公里公里
Suksa Phan Panich:4.2 公里
Major Cineplex Ratchayothin:4.2 公里
SCB Park Plaza:4.5 公里
JJ Mall:4.5 公里
Central Festival Eastville:7.2 公里
#WhizdomAvenueRatchadaLadprao Whizdom Avenue Ratchada-Ladprao #วิสซ์ดอมอเวนิวรัชดาลาดพร้าว #คอนโดรัชดาลาดพร้าว #คอนโดรัชดา #คอนโดลาดพร้าว #คอนโดใกล้MRTลาดพร้าว #MRTลาดพร้าว #คอนโดติดMRT #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #คอนโดทำเลทอง #คอนโดทำเลศักยภาพ #คอนโดกรุงเทพ #BangkokCondo #CondoForRent #CondoForSale #คอนโดปล่อยเช่า #คอนโดลงทุน #คอนโดนักลงทุน #คอนโดปล่อยเช่าง่าย #คอนโดผลตอบแทนดี #คอนโดพร้อมอยู่ #คอนโดแต่งครบ #FullyFurnished #คอนโดเฟอร์ครบ #คอนโดวิวเมือง #คอนโดวิวสวย #คอนโดชั้นสูง #คอนโดไฮไรส์ #คอนโดหรู #LuxuryCondo
2026-02-20
179

Condo near the train 🚈

Sale Ratchada 🏢

28 Sq.m.
floor21-50
Studio room
Studio room
1 Bathroom
1 room
Latest posts
Latest posts for you
ABOUT US
Asset Station Company Limited is a real estate agency company. Providing services for depositing, selling, renting houses, condos and land along the BTS, MRT, and ARL lines, including real estate assets in other provinces throughout the country We have a team of professionals with over 20 years of experience, ready to provide comprehensive services. Both before and after sales Such as Move-in / Move-out to provide customers with convenience and confidence in every step of buying or selling real estate or renting real estate. Service for selling and renting - giving advice on investment, location Project prices, calculations, returns, and loan applications from various financial institutions. as well as transferring ownership
Read more
Contact
Recommended videos
Interesting video provided for you
video
“เป็นนายหน้าห้ามโกงแม้กระทั่งความคิด”
ความซื่อสัตย์นั้นคือ คุณสมบัติที่สำคัญที่สุด เป็นสิ่งที่นายหน้าทุกคนต้องตระหนักไว้เสมอ เพราะนี่คือองค์ประกอบที่จะช่วยยกระดับการทำงานของคุณให้ก้าวไปสู่ความสำเร็จได้ Become The Agent Ep.17 จะพาไปคุยกับ คุณเบนซ์ เฉกชนก ช่วยนวล ผู้บริหาร บริษัท บ้านสบายเรียลเอสเตท จำกัด
video
“ถ้าคุณยอมรับการปฏิเสธไม่ได้ ก็ออกจากอาชีพนายหน้าไปเลย”
ใครว่านายหน้าคือเสือนอนกิน คุณคิดผิด นี่คือ หนึ่งในอาชีพที่โดนลูกค้าปฏิเสธมากที่สุด กว่าจะมาเป็นมืออาชีพได้ คุณต้องยอมรับการปฏิเสธให้เป็น Become The Agent Ep.17 จะพาไปคุยกับ คุณบอย ยอดชาย สราญฤทธิชัย Professional Real Estate Agent
video
“ไม่กล้าลงมือทำ ก็ไม่มีทางเจอความสำเร็จ”
จากคนที่... ไม่กล้าคุยกับลูกค้า...เพราะกลัวโดนปฏิเสธ ต้องใช้เงินวันละ 10 บาทประทังชีวิต ทำเท่าไรก็...ปิดไม่ได้ซักเคส จนท้อ ขอลองอีกซักตั้ง... คิดใหม่ ทำใหม่ จนประสบความสำเร็จ วันนี้เราจะพาไปคุยกับ คุณมุก ธัญวัลย์ มานะกิจรุ่งเรือง นายหน้าที่เริ่มจากการ ขายฝาก จนมาเป็นนายหน้าอสังหาฯมืออาชีพในวันนี้
Show all
Interesting articles
Interesting articles provided for you
Show all
16
OCT
Taxes and expenses for buying and selling houses/condos, updated for 2025.
ภาษีและค่าใช้จ่ายในการซื้อ–ขายบ้าน/คอนโด 2025 การซื้อ–ขายบ้าน คอนโด หรือที่ดิน ไม่ได้มีแค่ราคาซื้อขายเท่านั้น แต่ยังมี ภาษีและค่าใช้จ่าย ที่ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายต้องรับผิดชอบร่วมด้วย บทความนี้จะพาคุณมาทำความเข้าใจภาษีและค่าใช้จ่ายล่าสุดปี 2025 อย่างละเอียด  ค่าใช้จ่ายฝั่งผู้ซื้อ   ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ ปกติ 2% ของราคาประเมินกรมที่ดิน มักตกลงให้ ผู้ซื้อกับผู้ขายแบ่งคนละครึ่ง รัฐบาลมีมาตรการลดค่าโอนเหลือ 0.01–1% สำหรับบ้าน/คอนโดบางกรณี เช่น ราคาต่ำกว่า 7 ล้านบาท   ค่าจดจำนอง (กรณีกู้ธนาคาร) อัตราปกติ 1% ของยอดเงินกู้ แต่บางช่วงรัฐบาลอาจลดเหลือ 0.01% เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ      ค่าใช้จ่ายฝั่งผู้ขาย   ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน (ใช้ตัวที่สูงกว่า) กรณีต้องเสีย: ถ้าถือครองบ้าน/คอนโดไม่เกิน 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านไม่ถึง 1 ปี   อากรแสตมป์ 0.5% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน (ใช้ตัวที่สูงกว่า) จ่ายเฉพาะกรณีที่ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ   ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (ภาษีหัก ณ ที่จ่าย) คำนวณจาก ราคาประเมินกรมที่ดิน หักค่าใช้จ่ายตามจำนวนปีที่ถือครอง (ยิ่งถือครองนาน หักได้มาก) นำรายได้สุทธิมาคำนวณตามอัตราภาษีก้าวหน้า 5% – 35% เพดานสูงสุดไม่เกิน 20% ของราคาประเมิน   ภาษีเงินได้นิติบุคคล (ถ้าผู้ขายเป็นบริษัท) 1% ของราคาขายหรือราคาประเมิน (แล้วแต่สูงกว่า)    ตัวอย่างการคำนวณ (ปี 2025) สมมติ ราคาขายบ้าน/คอนโด = 3,000,000 บาท   ราคาประเมินกรมที่ดิน = 2,800,000 บาท   ผู้ซื้อกู้เงิน = 2,000,000 บาท   ผู้ขายถือครองมาแล้ว 4 ปี   ฝั่งผู้ซื้อ ค่าธรรมเนียมโอน: 2% × 2,800,000 = 56,000 บาท (อาจแบ่งกับผู้ขายคนละครึ่ง)   ค่าจดจำนอง: 1% × 2,000,000 = 20,000 บาท   ฝั่งผู้ขาย ภาษีธุรกิจเฉพาะ: 3.3% × 3,000,000 = 99,000 บาท (เพราะถือครองไม่ถึง 5 ปี)   ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา:   ราคาประเมิน 2,800,000 บาท   หักค่าใช้จ่ายตามปีที่ถือครอง (4 ปี หัก ~71%) → เหลือ 812,000 บาท   เฉลี่ยต่อปี 812,000 ÷ 4 = 203,000 บาท   คำนวณภาษีตามอัตราก้าวหน้า (ประมาณ 10–15%) → ราว ๆ 20,000–30,000 บาท   รวมแล้วฝั่งผู้ขายต้องจ่ายภาษี/ค่าใช้จ่ายหลักแสนบาท    สรุป   ผู้ซื้อ ต้องเตรียมค่าธรรมเนียมโอน + ค่าจดจำนอง (ถ้ามี) ผู้ขาย ต้องรับผิดชอบภาษีธุรกิจเฉพาะ / อากรแสตมป์ และภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ค่าใช้จ่ายจริงขึ้นอยู่กับ ราคาประเมิน, ราคาขาย, ระยะเวลาที่ถือครอง, และ มาตรการภาครัฐในปีนั้น  
04
OCT
Where is Pet-Friendly condo?
ในยุคที่ “สัตว์เลี้ยง” กลายเป็นสมาชิกครอบครัว การเลือกที่อยู่อาศัยที่ ใจดีต่อน้องหมา / น้องแมว หรือ “Pet-friendly” จึงเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับคนรักสัตว์ ในบทความนี้เราจะพาคุณไปรู้จักแนวคิด คอนโดที่เลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ และสิ่งที่ควรตรวจสอบก่อนเลือกโครงการ   1. แนวคิด “Pet-friendly condo” คืออะไร? ก่อนจะไล่ดูว่ามีที่ไหนบ้าง มาดูกันก่อนว่า “Pet-friendly condo” ควรมีอะไรบ้าง: นโยบายอนุญาตเลี้ยงสัตว์ (หมา/แมว) — อาจมีเงื่อนไขเรื่องน้ำหนัก สายพันธุ์ หรือจำนวนสัตว์ พื้นที่ส่วนกลางรองรับสัตว์เลี้ยง เช่น Pet Zone / Dog Park / Pet Bath / เส้นทางเดินสัตว์เลี้ยง ลิฟต์บริการสัตว์เลี้ยง (Service Lift) แยกจากลิฟต์ผู้คน ระบบสุขอนามัย (เช่น พื้นผิวที่ทำความสะอาดง่าย) เส้นทางเดินในอาคารที่เหมาะสม (ไม่มีพื้นที่อับ / มีแสง / ไม่มีมุมอันตราย) เงื่อนไขในสัญญา (เช่น ต้องผูกสายจูง, ทำความสะอาดของเสีย)   2. วิธีเลือกโครงการ Pet-friendly ที่ตอบโจทย์คุณ เวลาเลือกคอนโดที่รองรับสัตว์เลี้ยง ลองเช็กรายการเหล่านี้:   นโยบายสัตว์เลี้ยง / กฎเกณฑ์ — น้ำหนัก / สายพันธุ์ / จำนวนสัตว์ พื้นที่ส่วนกลางสำหรับสัตว์เลี้ยง — Pet Park, ทางเดิน, พื้นที่ซักล้าง ลิฟต์ / เส้นทางเดิน — มีลิฟต์เฉพาะสัตว์เลี้ยงหรือทางเดินที่ไม่รบกวนผู้อยู่อาศัย ระยะทางถึงสวน / พื้นที่สีเขียว — เพื่อให้สัตว์เลี้ยงได้ออกกำลังกาย สัญญา / ค่าส่วนกลางพิเศษ — อาจมีค่าคุ้มครองความเสียหาย, ค่าทำความสะอาดเพิ่มเติม ความสะดวกในการดูแลสัตว์ — ใกล้ร้านสัตว์ / คลินิก /พื้นที่จำหน่ายอุปกรณ์สัตว์เลี้ยง   3. เคล็ดไม่ลับเมื่ออยู่คอนโดกับสัตว์เลี้ยง ฝึกสัตว์เลี้ยงให้คุ้นกับพื้นที่จำกัด (ใช้เล่นในบ้าน) ใช้สายจูง / หุ่นยนต์กั้น (Pet Fence) เมื่อออกพื้นที่ส่วนกลาง ทำความสะอาดของเสียทันที — เพื่อสุขอนามัยและรักษามารยาท เลือกเฟอร์นิเจอร์ / พื้นที่ที่ทำความสะอาดง่าย ตรวจสอบสัญญา: อย่าเสียค่าใช้จ่ายแอบแฝง เช่น ค่าความเสียหาย   ตัวอย่างคอนโดเลี้ยงสัตว์ที่ชาวแอสเสทสเตชั่นแนะนำ 1. M Jatujak ทำเลย่าน จตุจักร/สะพานควาย อนุญาตเลี้ยงสัตว์ 100% น้ำหนักไม่เกิน 15 กก  มี Pet Zone 2. MARU Ladprao 15 ทำเลย่านลาดพร้าว มี Service Lift สำหรับสัตว์ กฎผูกสายจูง 3. Origin Play Sri Udom Station ทำเลย่าน อุดมสุข/บางนา  อาคาร C-D จะเป็น Pet-Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ จึงมีส่วนกลางของน้องๆสัตว์เลี้ยง โดยชั้น 2 ของอาคาร D จะเป็น Play Room เป็นห้องพักผ่อนที่สามารถพาน้องมาเจอเพื่อนๆได้ ส่วนชั้น Rooftop ของอาคาร C-D จะเป็น Dog Yard ให้ลูกบ้านพาสัตว์เลี้ยงมาเดินเล่นตรงบริเวณนี้ได้ 4.  Aguston Sukhumvit 22 ออกัสตัน สุขุมวิท 22 คอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ เป็นโครงการไฮไรส์เกรด A+ ที่มีกลิ่นอายการตกแต่งสไตล์ร่วมสมัยของสเปนที่แปลกใหม่ อาคารอพาร์ตเมนต์ในกรุงเทพฯ ที่สุขุมวิท 22 5.  Ashton morph 38 ทำเลย่าน สุขุมวิท38 คอนโดที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้บนทำเลศักยภาพใจกลางสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อ 300 เมตร   สรุป คอนโด Pet-friendly เริ่มมีบทบาทสำคัญในตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองไทย โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ ซึ่งมีหลายโครงการที่ประกาศรองรับสัตว์เลี้ยงได้ เช่น M Jatujak, MARU Ekkamai 2, Origin Play Sri Udom, Scope Promsri ฯลฯ   แต่สิ่งสำคัญคือ ตรวจสอบเงื่อนไขจริงกับโครงการ และเลือกโครงการที่ตอบโจทย์สัตว์เลี้ยง + ไลฟ์สไตล์ของคุณ
04
OCT
The advantages of selling with brokers/agencies
การขายบ้าน คอนโด หรือที่ดิน ไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะมีทั้งขั้นตอนทางกฎหมาย การหาผู้ซื้อที่เหมาะสม และการต่อรองราคา หลายคนอาจคิดจะขายเอง แต่สุดท้ายเสียเวลาและได้ราคาต่ำกว่าที่คาดไว้ การเลือกฝากขายกับ นายหน้า/เอเจนซี่มืออาชีพ จึงเป็นทางออกที่ช่วยให้การขายง่ายขึ้น และมีข้อดีหลายด้านดังนี้ ✅ 1. เข้าถึงฐานลูกค้ากว้างกว่า เอเจนซี่มีเครือข่ายผู้ซื้อ นักลงทุน และผู้เช่าจำนวนมาก รวมทั้งช่องทางการตลาดออนไลน์–ออฟไลน์ ทำให้ประกาศขายของคุณเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้รวดเร็วกว่าโพสต์ขายเอง   ✅ 2. ช่วยกำหนดราคาที่เหมาะสม นายหน้ามีข้อมูลตลาด (Market Price) และประสบการณ์ สามารถช่วยประเมินราคาให้เหมาะสม ขายได้จริง และไม่ต่ำกว่ามูลค่าที่ควรจะเป็น ✅ 3. ประหยัดเวลา ไม่ต้องเสียเวลานัดคนดูห้องเอง รับสาย ตอบแชท หรือนำเสนอห้องให้ลูกค้า เพราะทีมงานจะจัดการทั้งหมดแทนคุณ ✅ 4. การตลาดครบวงจร เอเจนซี่มักมีทีมทำการตลาด เช่น การถ่ายภาพ/วิดีโอ ทำโฆษณา Facebook, Google หรือโพสต์ในเว็บประกาศชื่อดัง ทำให้ทรัพย์ของคุณโดดเด่นและน่าสนใจมากขึ้น ✅ 5. การต่อรองอย่างมืออาชีพ หลายครั้งผู้ซื้อ–ผู้ขายอาจต่อรองกันไม่ลงตัว แต่เอเจนซี่จะทำหน้าที่เป็นคนกลาง เจรจาให้ได้ราคาที่พอใจทั้งสองฝ่าย ✅ 6. ลดความเสี่ยงเรื่องเอกสารและกฎหมาย เอเจนซี่มีความรู้เรื่องเอกสารสัญญา ภาษี ค่าโอน และขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน ช่วยลดความเสี่ยงเรื่องข้อผิดพลาดทางกฎหมาย ✅ 7. มีบริการหลังการขาย บางเอเจนซี่ให้บริการหลังการปิดการขาย เช่น Move-in / Move-out, ดูแลผู้เช่า หรือช่วยเรื่องเอกสารต่อเนื่อง ซึ่งทำให้ผู้ขาย–ผู้ซื้อสบายใจมากขึ้น   สรุป การฝากขายกับนายหน้า/เอเจนซี่ ช่วยให้ขายได้ง่ายขึ้น เร็วขึ้น และปลอดภัยกว่า โดยคุณไม่ต้องปวดหัวจัดการเองทุกขั้นตอน ทั้งเรื่องหาลูกค้า ทำการตลาด ไปจนถึงเอกสารกฎหมาย  
Show all
Promotions for you
All recommended promotions for you
Show all
User comments
A collection of comments from real users
star
star
star
star
star
star
star
star
star
ได้ห้องจริงค่ะ
profile

ซาร่า

06/05/2026

star
star
star
star
star
star
star
star
star
star
เอเจ้นหาห้องให้ไวมากค่ะ ขอบคุณค่ะ
profile

พิชญา เลิศสุขพงศ์

23/04/2026

star
star
star
star
star
star
star
star
star
agent คุณปอ คุยดี สุภาพ ได้ห้องเช่าจากที่นี่
profile

ขมิ้น' ชัน

23/04/2026

Show all

Asset Station

ห้องเลขที่ 20/6 ชั้น1 คอนโดลุมพินีเพลส รามอินทรา อนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220

Asset Station

ห้องเลขที่ 20/6 ชั้น1 คอนโดลุมพินีเพลส รามอินทรา อนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220