💥 HOT DEAL 💥

Project: Godung Teparuk 82
Type: Studio
Size: 2,328 ตร.ม.

📍 ทำเลที่ตั้ง :
🔺ซอยเทพารักษ์ 82 (เข้าจากปากซอย 500 ม., อยู่ซ้ายมือฝั่งเข้าเมือง)
🔺ใกล้ BTS ศรีเทพา, บางพลี, ปากน้ำ, ศรีนครินทร์, บางนา, สุขุมวิท
🔺พื้นที่สีเหลือง สามารถใช้เป็นโกดังเก็บสินค้า หรือโรงงานได้ (มีใบอนุญาติก่อสร้าง)

🏭 รายละเอียดอาคาร :
◾ขนาดที่ดิน: 1 ไร่ 1 งาน 82 ตร.ว.
◾โรงงานหันหน้าไปทางทิศตะวันตก
◾อาคาร 28.74 x 81 ม. รวมพื้นที่ 2,328 ตร.ม.
◾โรงงาน 1,870 ตร.ม.
◾ลานส่งของและจอดรถด้านหน้า 312 ตร.ม.
◾พื้นที่โล่งด้านหลัง 145 ตร.ม.
◾ความสูงอาคาร: 4.5 ม. – 7.5 ม. สูงสุด 10 ม. (ตรงจั่ว)
◾พื้นรับน้ำหนักได้สูงสุด 2 ตัน/ตร.ม.

🏢 สิ่งอำนวยความสะดวก :
◽มีตู้คอนเทนเนอร์ติดแอร์ สำหรับทำออฟฟิศสำนักงาน 1 ห้อง
◽ประตูม้วนด้านหน้า 2 บาน (กว้าง 5 ม. สูง 3.85 ม.)
◽ประตูม้วนด้านหลัง 1 บาน กว้าง 5 ม.
◽ประตูเลื่อนสเตนเลสด้านหน้า กว้าง 7 ม.
◽หลังคาสูงสุดทางเข้า 4.55 ม. ปลายหลังคา 4.15 ม.
◽หลังคาเมททัลชีท BlueScope จากออสเตรเลีย ทนทาน
◽ผนัง Metal louver ช่วยไม่อมความร้อน
◽มีระบบไฟฟ้า-น้ำ พร้อมมิเตอร์แยก รองรับไฟ 150 แอมป์

🚗 ลานจอดรถและพื้นที่ภายนอก :
• ลานจอดรถด้านหน้า กว้าง 29 ม. ลึก 10 ม.
• หลังคากันแดดยาว 20 ม. ลึก 6 ม.
• ประตูหนีไฟหน้า-หลัง พร้อมไฟสำรองฉุกเฉิน

🚻 ห้องน้ำและพื้นที่สนับสนุน :
• ห้องน้ำชาย 2 ห้อง / ห้องน้ำหญิง 2 ห้อง
• ห้องเก็บของแม่บ้าน

💡 จุดเด่น :
▫ พื้นที่ใหญ่ 2,328 ตร.ม. พร้อมใช้งาน
▫ ทำเลสะดวก ใกล้ BTS และถนนสายสำคัญ
▫ รองรับโกดังหรือโรงงาน (ขอใบรง. ทำโรงงานไม่ได้!)
▫ พื้นที่โล่งกว้าง พร้อมออฟฟิศสำนักงานในตัว

项目: Godung Teparuk 82
类型: Studio
面积: 2,328 平方米

📍 位置:
🔺 天帕拉克 82 巷（从巷口进入 500 米，左侧，朝市区方向）
🔺 临近 BTS Si Thepa、Bang Phli、Pak Nam、Srinakarin、Bangna、Sukhumvit
🔺 黄色地带，可用作仓库或工厂（有施工许可）

🏭 建筑详情:
◾ 土地面积：1 莱 1 担 82 平方瓦（约 1,928 平方米）
◾ 工厂朝西
◾ 建筑尺寸：28.74 x 81 米，总面积 2,328 平方米
◾ 工厂面积：1,870 平方米
◾ 前方装卸及停车区：312 平方米
◾ 后方空地：145 平方米
◾ 建筑高度：4.5 米 – 7.5 米，屋脊最高 10 米
◾ 地面承重：最高 2 吨/平方米

🏢 设施:
◽ 带空调集装箱办公室 1 间
◽ 前门卷帘门：2 扇，宽 5 米，高 3.85 米
◽ 后门卷帘门：1 扇，宽 5 米
◽ 前门不锈钢滑动门：宽 7 米
◽ 屋顶高度：入口 4.55 米，尾端 4.15 米
◽ BlueScope 金属屋顶（澳大利亚制造），耐用
◽ 金属百叶墙，防热
◽ 水电独立表计，电力可达 150 安培

🚗 停车及户外区域:
• 前方停车场：宽 29 米 x 深 10 米
• 遮阳棚：长 20 米 x 深 6 米
• 前后消防出口，带应急照明

🚻 卫生间及辅助设施:
• 男厕 2 间 / 女厕 2 间
• 保洁储物室

💡 亮点:
▫ 大面积 2,328 平方米，即刻可用
▫ 地理位置优越，靠近 BTS 与主要道路
▫ 适合仓库或工厂使用（不可申请工厂执照）
▫ 宽敞布局，附带办公室集装箱

----------------------------------------
#GodungTeparuk82 #โกดังเทพารักษ์82 #GodungForRent #WarehouseForRent #โกดังให้เช่า #พื้นที่โกดัง #WarehouseThailand #โกดังบางพลี #BTSศรีเทพา #TeparukWarehouse #พื้นที่เช่าโกดัง #IndustrialWarehouse #โลจิสติกส์ #WarehouseNearBTS #โกดังบางนา #พื้นที่เก็บสินค้า #Teparuk82Warehouse #โรงงานให้เช่า #WarehouseBangplee #ทำเลทอง